Appartement à vendre, 20m², Tours

Description

A Vendre Charmant Studio Meublé Atypique, entièrement refait à neuf en 2020 (Peinture, Sol, Electricité, Chauffage, Plomberie) au 2ème et dernier étage d’une petite coopropriété composée de 8 lots et d’une surface de 20m2 au Sol et 14m2 carrez. Exposition Sud, double vitrage. Le studio se situe Quartier Cathédrale (Rue Blanqui) a proximité de tous commerces et du centre ville de Tours (Rue Colbert) Il comprend : - Pièce de vie avec cuisine équipé, cafetière, grille pain, plaque électrique, frigo top, micro onde. - Bz, Table basse, Tv, placard de rangement dans la pièce de vie. - Salle d’eau avec douche et Wc (Ballon Eau Chaude). - Chauffage électrique à économie d’énergie. - Eclairage 100% Led avec spots dans toutes les pièces + suspension à Led et applique miroir Sdb à Led Accès à l’appartement par un passage sécurisé, interphone avec lecteur vigik, logement fibré par Orange. A proximité de l’appartement se situe les lignes : Bus 2 (Tempo) Arrêt Ursulines : Dessert les principales arrêts : Petite Arche (Auchan), Lycée Vaucanson, Iut Tours Nord, Gare Tours, place Jean Jaurès (Possibilité de changer avec la ligne 1 (Tram) pour aller aux Facs des deux lions, Face Grandmont, Chu Trousseau Bus 4 Arrêt Ursulines : Dessert les principales arrêts : Bibliothèque de Tours, Porte de Loire, Fac des Tanneurs, Lycée Bayet, Incubateur Mame, Fac de Médecine Bretonneau, Chu Bretonneau, Saint Pierre des Corps Les Atlantes (Carrefour). Bus C1 Arrêt Blanqui : Dessert les principales arrêts : Lycée Courier, Cathédrale de Tours, Ecole des Beaux Arts, Lycée St Ursule, Rue Nationale, Lycée St Martin, Place du Monstre (Place Plumereau), Place des Halles, Fac de Médecine Bretonneau, Chu Bretonneau. Bus 57 Arrêt Ursulines : Dessert les principales arrêts : Bibliothèque de Tours, Porte de Loire, Fac des Tanneurs, Guignière Espe Cfmi de Fondettes. Bus 10 Arrêt Ursulines : Dessert les principales arrêts : Ecole de Commerce Escem, Place Jean Jaurès, Gare de Tours, Place Choiseul, Tranchée, Lycée Eiffel, Médiathèque Francois Miterrand. Ainsi que les lignes 12, 53, 54. Parfait pour location d’étudiants. Vendu libre de toute location. Pour information dernier loyer en date (2026) 450€ charges comprise 416€ de loyer et 34€ de charges qui comprennent l’eau froide, l’électricité des parties communes et l’entretiens des parties communes. Appartement loué sans arrêt depuis sa rénovation en 2020. Faible charge de copropriétés Ravalement de façade fait en 2022 Pas de travaux prévu lors de la dernière Ag Il est libre de suite, Prise de Rdv possible pour une visite. Premier contact par mail. Si intéressé je donnerai mon numéro. Cordialement