Appartement à louer, 25m², Paris 17ème

Description

Dans le quartier calme, chic et branché des « Batignolles » : à 2 pas du Square des Batignolles et de l’emblématique Place du Docteur Félix Lobligeois Transports : à 5 minutes à pied de la station « Pont Cardinet » (M°14 et Transilien L), à 10 minutes à pied de la station « Malesherbes » (M° 3) ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité Commerces : Carrefour City, G20, boulangerie, tabac, presse, etc… le tout dans un rayon de 200m Espaces verts : Square des Batignolles, Parc Promenade Pereire, Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King, le tout dans un rayon de 500m. ? Dans un immeuble bien entretenu, charmant studio, calme et lumineux, refait à neuf par une équipe d’architectes. Entièrement équipé et meublé et comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une pièce principale, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon individuel. Surface : 25 m2 ? Loyer : 1.157 € / mois charges comprises Montant des charges forfaitaires : 70 € / mois (forfait mensuel avec indexation annuelle) Honoraires de location à la charge du locataire : 331 € Ttc dont 76 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2.174 € ⚡️ Classement du logement en matière de performance énergétique : D Consommation énergétique : 363 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Garantie souhaitée sur les loyers impayés : Visale ou GarantMe 1er contact par email avec description de votre situation personnelle et professionnelle + garantie (Visale ou GarantMe)