Maison à vendre, 136m², Bordeaux

Description

L'habitation en seconde ligne, dite bâtiment B, se présente sur 4 niveaux : T 3 de 86 mètres carrés loi Carrez, sur 3 niveaux, + entresol aménagé de 50 mètres carrés, jolie pièce supplémentaire, en pierres apparentes Avec 2 salles de bains (une douche, une baignoire) cour privative 18 m2 grenier mansardé 12 m2 dépendance buanderie 3 m2 Dans une copropriété de 7 lots, comprenant deux bâtiments : -le A avec commerce sur rue, séparé de la cour privative par un couloir commun -le B avec sa cour privative, qui donne sur l'habitation individuelle, à savoir l'intégralité du deuxième bâtiment, en seconde ligne, avec toiture individuelle, notifiée par règlement de copropriété Chauffage tout électrique, avec deux cumulus (sur deux étages différents), compteur d'eau individuel, dans une rue donnant sur la place étudiante de La Victoire, centre historique, parking Metapark proche, tram et bus, accès gare en 3 arrêts Habitation à rénover, habitable immédiatement en l'état mitoyenneté restaurant Quick, salle de danse, commerce de nuit dans la copropriété vis-à vis avec le bâtiment A Pas de travaux de copropriété prévus, ravalements façade, avant et arrière, effectués récemment frais copropriété à l'année : 1032, comprenant les charges individuelles d'eau procédure 2025 exceptionnelle, impayés copropriétaire : 652 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre1200 et 2000 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ges : C Tpe : F prix : 330 000 agences et agents immobiliers non-sollicités