Appartement à louer, 37m², Lyon 5ème

Description

T1 bis meublé en plein cœur du vieux Lyon, situé dans la célèbre montée du Gourguillon. L’Appartement comporte de hautes prestations : 1 entrée avec rangements, desservant le coin chambre avec un lit double, un dressing complet, une fenêtre sur cœur calme, et une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette. L’Entrée donne également sur le séjour avec cheminée et parquet, le tout avec 3 grandes fenêtres sans vis à vis. Le salon est composé d’un canapé 3 places convertible et la cuisine est toute équipée, avec machine à laver le linge, frigo, plaques, four, hotte, machine nespresso, bouloire, micro onde et une vaisselle complète. L’Appartement au premier étage est très calme, avec un bon bilan énergétique. Il dispose également d’un cellier fermé. La location est soumise à l’encadrement des loyers. Le loyer de base est de 784.40 €/mois en prenant le loyer de référence majoré à 21.20 €/m2 sur la base de 37 m2 carrez. Le complément de loyer est de 75.60 €/mois compte tenu des prestations rares pour le quartier. Le loyer du T1 bis est donc de 875.00 €/mois. Il comprend 15€/mois des charges de copropriété (hors eau et électricité). L’Appartement sera libre le 6 décembre 2025. Les visites sont programmées le dimanche 16 novembre prochain si dossier validé.