Appartement à louer, 52m², Nice

Description

À louer – Appartement 3 pièces lumineux – 52 m² – Quartier Malaussena / rue Vernier Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco, cet appartement meublé de 52 m², très lumineux, offre un cadre de vie confortable et soigné. Il se compose de : • Deux chambres côté court • Un salon • Une cuisine avec petit balcon • une Salle de bain • Wc indépendant L’appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage dans toutes les pièces, assurant un excellent confort thermique et acoustique. ? Emplacement recherché, à proximité immédiate de Malaussena, perpendiculaire à la rue Vernier, proche des commerces, transports et commodités. ? Conditions financières • Loyer : 1 450 € / mois • Charges : 100 € / mois (eau, ordures ménagères, charges de copropriété) • Loyer charges comprises : 1 550€ / mois ? Conditions de location • Bail meublé d’un an (renouvelable) • Sélection des dossiers avant toute visite • Assurance loyers impayés souscrite → revenus exigés : minimum 3 fois le montant du loyer • Pas de dossier Visale Agence : merci de ne pas m appeler je ne mettrais pas en gérance Appartement idéal pour un couple ou une famille, recherchant confort, luminosité et emplacement central. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :