Appartement à vendre, 24m², Lille

Description

Lille hyper centre magnifique deux pièces duplex refait à neuf, disponible de suite, emplacement exceptionnel à 100m de la place du général de Gaulle, du métro Rihour et de la gare Lille Flandre. Surface utile 28m2, surface loi Carrez 24m2. Au calme (ne donne pas sur la rue), à proximité de tous les commerces, état impeccable aux deuxième et troisième étages (dernier étage) d'un superbe immeuble entièrement rénové et sécurisé, la façade est magnifique. Appartement comprenant une entrée, un beau séjour avec fenêtre en double vitrage, une cuisine équipée avec une plaque vitro céramique deux feux, un réfrigérateur et des meubles de rangement haut et bas. A l'étage une grande chambre avec deux fenêtres, charpente et poutres anciennes apparentes, une salle de bain entièrement carrelée avec vasque en marbre blanc, très grande baignoire, douche et wc. Gaz à effet de serre B classe énergie E Les diagnostics sont du Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619 euros et 837 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années2021, 2022, 2023 abonnements compris Etat des risques et pollutions : le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 667 euros Prix : 144 000 euros dont honoraires : 9 000 euros soit 6,25 % à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est 135 000 euros. Chauffage électrique individuel. Ballon d'eau chaude électrique individuel et compteur d'eau individuel. Excellente affaire très rare à cet emplacement top. Exclusivite Dubois Immobilier