Appartement à vendre, 33m², Rennes

Description

Studio 2 pièces 33 m² Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Residence Reside Etudes - Les Estudines Bretagne 23, rue de Chatillon - 35000 Rennes [Url masquée pour votre sécurité] Type : T2 meublé Surface : 33 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 74 850 Eur Loyer annuel : 4 640,7 Eur Charges annuelles : Eur Taxe foncière : 663 Eur Bai commercial en cours 07/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 33 m² Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an