Appartement à vendre, 47m², Strasbourg

Description

À vendre : charmant appartement de 47 m² situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1999, sans ascenseur, dans le quartier recherché des Poteries à Strasbourg. ? Localisation idéale : • À 2 minutes du Zénith de Strasbourg • À proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers • Quartier calme et résidentiel ? Description du bien : • Entrée : 2,93 m² • Séjour lumineux : 19,37 m² • Chambre : 11,52 m² • Cuisine équipée et meublée : 8,39 m² • Salle de bains : 4,34 m² • Wc séparés : 1,39 m² • Balcon agréable : 6,90 m² L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’une rénovation complète effectuée en 2023. ? Confort et prestations : • Chauffage collectif urbain (réseau de chaleur Hautepierre) • Eau chaude collective • Eau froide collective avec compteurs individuels • Gaz présent dans l’immeuble • Classe énergétique : C ? Charges : environ 1 500 €/an, comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance du bâti et honoraires de syndic. ⚡ Électricité : env. 90 €/mois ? Adresse : Rue Henri Loux, 67200 Strasbourg ? Prix de vente : 170 000 € (négociable) ⸻ ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, me directement.