Appartement à louer, 29m², Angers

Description

A louer T1 meublé 29m2. Situé au 1er étage d’une petite copropriété récemment rénovée, comprenant 3 appartements. A proximité de l’Arboretum, à 5 mn à pied de la Cci Formation et de la clinique de l’Anjou, à 10 min à pied de l’ESA et à 15 min à pied de l’UCO. Arrêt de bus dans la rue. Possibilité de stationnement gratuit dans la rue et garage à vélo fermé sur place. Pour personne seule, soigneuse et très calme. - Grande chambre de 14m2 avec lit double, 2 chevets, armoire, bureau, étagères. - Pièce de vie/cuisine de 12m2 avec ensemble évier/plaques de cuisson, micro-ondes, frigo, table, chaises, meubles de rangement, vaisselle, lave-linge. - Salle de douche avec meuble vasque, wc, radiateur sèche-serviette Surface : 29 m2 Loyer mensuel : 580€ dont 60€ de provision pour charges (eau, électricité, chauffage, internet/fibre, entretien des parties communes). Modalité de récupération des charges locatives : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1040€ (soit 2 mois de loyer hors charges). Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Date de réalisation du diagnostic énergétique (Dpe) : Logement à consommation énergétique excessive : classe F Consommation énergie primaire : 346kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1157€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).