Appartement à louer, 65m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Location Brest - Le Landais Appartement T3 Meuble - Garage Ref: Pcg00039 Boulevard Commandant Mouchotte Disponible dès le 21 Octobre 2025 En location sur le littoral, à Brest (29200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 65,08 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 50 de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il inclut une entrée, un vaste salon/séjour double de 26 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. La fibre optique y est installée. Cet appartement est à louer avec un garage. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Exupéry) dans les alentours. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et un bureau de poste. Il est à louer pour 825 €, hors charges, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 825 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 715 € (état des lieux : 195 €). La durée du bail est d'un an. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 962 € et 1 302 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Barraine Immo Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant Rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 € et 1 302 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)