Appartement à louer, 44m², Rennes

Description

Niché dans un écrin de verdure, ce bel appartement récent de 44m² est au cœur de l'écoquartier des passerelles des Matelouères. Ce 2 pièces confortable et meublé est au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de 2017 sécurisé (badge et visiophone) : - entrée avec grands placards, - chambre séparée avec lit de 140, penderie, commode et rangements, - salle d'eau avec douche italienne et Wc, - belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, etc.), - grande baie vitrée avec volets électriques donnant sur une grande et agréable terrasse de 16m² exposée plein Sud avec vue dégagée sur un jardin et des arbres. Parking couvert avec place attitrée. Local vélo sécurisé. Vous pourrez aussi, si vous le souhaitez, profiter et prendre part au jardin situé dans la copropriété. Bonne isolation. Quartier vert et agréable, parc du Landry à deux pas. Tous commerces à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, station-service...). Métro Poterie et bus C2 proches pour rejoindre la gare et le centre. Disponible le 18 décembre 2025. Loyer : 765 € - Dont 65 euros de prévision de charges (charges de copropriété imputables au locataire : ascenseur, eau froide, entretien des parties communes et taxe des ordures ménagères). - Régularisation annuelle. Administratif : les documents habituels seront demandés, ainsi qu'un garant.