Appartement à louer, 5m², Hennebont

Description

Kinésithérapeute libérale (spécialisation maxillo-facial, rééducation périnéale) à la retraite après 35 ans d'exercice à Hennebont, cède gracieusement sa patientèle et loue des pièces de son cabinet à des professionnels médicaux, paramédicaux. Le cabinet : d’une superficie totale intérieure de 66 m² Rdc, aux normes accessibilités, comprend: • 3 salles de soins (équipées chacune d’un lave-main, meubles avec rangement, table électrique), plus 1 petite salle de soins • 2 infirmières s'installent dans la salle de soins 1 courant janvier. • Les parties communes 22m2 : salle d’attente, local pause repas équipé (frigo, micro-onde, évier de cuisine), Wc Pmr • Parfaitement isolé (Dpe « B » 10/9/2025), très propre et moderne (aménagement et isolation 2011), plancher chauffant et climatisation Pac Air/Air • Jardin privatif 19m2 clos de mur et sans vis-à-vis, très calme, pas de construction au-dessus du cabinet • 1 place handicapé devant le cabinet, situé en centre-ville à Hennebont (proche de Lorient, Port Louis et bord de mer) Le matériel de kinésithérapie : 2 tables électriques de massage, 1 appareil électrothérapie avec 1 Pc, 1 Pc avec logiciel Kiné4000, 1 vélo, 1 lampe Ir, 1 espalier et petits accessoires est disponible. Tarif locatif mensuel de chacune des pièces à louer: • Pièce 4 petite salle de soins ou bureau 5,7 m2 : 150€ + 40€ (charges) • Salle de soins2 17m2 (Baie vitrée, cour végétalisée, 1 vasque, 1 meuble de rangement) : 490€ + 80€ (charges) • Salle de soins3 13,8m2 (Baie vitrée, cour végétalisée, 1 vasque, 1 plan de travail) : 450€ + 70€ (charges) Les charges comprennent : l’eau, l’électricité, le contrat d’entretien de la climatisation Air/Air et du plancher chauffant, l’entretien de la cour, toit, velux. Il n’y a pas de copropriété. Bail professionnel pour chaque locataire. N’Hésitez pas à me pour plus d’informations, photos …