Maison à vendre, 130m², Rennes

Description

Maison familiale 5 chambres Cette maison familiale située dans un quartier résidentiel de Rennes Sud offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'agrandissement. La pièce de vie, traversante Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre directement sur un jardin calme et sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un double séjour chaleureux et convivial avec son poêle et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, la maison comprend déjà cinq chambres réparties sur deux niveaux, avec des volumes bien pensés et une organisation intérieure très fonctionnelle. À l'étage, un vaste grenier isolé et facilement aménageable permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de jeux selon les besoins de ses futurs occupants. Un sous-sol complet vient compléter les prestations, avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins d'organisation du quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble est sain, habitable immédiatement, et prêt à accueillir de nouveaux projets. Enfin, la maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, avec bus et métro accessibles à pied, permettant un accès rapide au centre-ville de Rennes comme aux grands axes de la métropole. Cette maison représente une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et évolutif, dans un environnement calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par Sarah Huitorel - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro Ei 802 657 080. Référence annonce : Sh2438 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 335 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations