Appartement à vendre, 60m², Nantes

Description

Vente de particulier à particulier professionnels de l'immobilier merci de ne pas me . T3/T4 Lumineux et traversant à proximité immédiate de la place Canclaux et de l'externat des enfants Nantais. En choisissant d'acheter mon appartement, vous bénéficierez d'une vie de quartier authentique où tout se fait à pied. Les commerces de proximité et les écoles de renom pourront faire partie de votre quotidien, tandis que le Parc de Procé, situé à quelques minutes, vous offrira une parenthèse de nature idéale pour la détente. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de Chronobus C1, C3, C6 cet appartement vous permettra aussi de rejoindre très facilement l'hypercentre nantais, la gare ou les autres quartiers de Nantes en un rien de temps. Situé dans une rue très calme et résidentielle du quartier Monselet/Canclaux particulièrement appréciée, cet appartement se niche au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine et bien entretenue comptant seulement dix logements. Véritable havre de paix, cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante et dégagée sur un environnement arboré. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une double pièce de vie spacieuse et ensoleillée, de deux chambres confortables ainsi que d'une cuisine indépendante récemment refaite à neuf ainsi qu une salle d’eau avec grande douche extra plate et meuble vasque récent. Wc séparés. Cave sur terre battue en sous sol. Dans le cadre d'un investissement type colocation, une troisième chambre serait aussi possible très facilement en refermant le salon pour créer deux pièces distinctes (c’était ainsi avant donc peu de travaux) Enfin, pour parfaire votre confort quotidien, l'électricité a été refaite récemment et est donc sans aucun défaut. La chaudière Saunier Duval individuelle gaz a été installée en 2016 et fonctionne parfaitement. Vente de particulier à particulier professionnels de l'immobilier merci de ne pas me . Premier contact par message, merci.