Appartement à vendre, 83m², Aix-en-Provence

Description

Vente d'un spacieux et agréable appartement T4 de 83,82 M2 ( Surface au sol de 92,65 M2). Cet appartement lumineux et au calme, est situé dans les quartiers sud d'Aix -en Provence. Il est équipé de doubles vitrages. Situé au sein d'une résidence de standing, des années 70. La résidence est calme et arborée, en pierre de rognes, idéalement située près des axes autoroutiers et à 10 minutes à pieds du centre ville d'Aix-en Provence (ainsi que des jardins publics et de l'école de Cuques. Également à proximité des transports (300 mètres) et des commodités (Intermarché à 500 mètres) L'appartement est situé au second étage sur 3, de l'immeuble . Refait à neuf (peinture et sols). La superficie du salon est de 22 M2. Il est équipé d'un climatiseur intégré. Celle des 3 chambres est de 11 M2 chacune ( en moyenne). La cuisine (en blanc satiné), réalisée en 2020 est semi équipée, et a une superficie de 10 M2. Elle présente un sol composé de tomettes en très bon état. La salle de bains est lumineuse (ouverture vers l'extérieur) et est composée d'une grande baignoire Présence d'un cellier transformable en douche L'appartement est complété d'une cave de 10,6 M2, d'un parking extérieur ouvert (situé en face de l'entrée) et d'un agréable et grand balcon de 9 M2 carrés qui s'ouvre sur un jardin arboré. Chauffage central Catégorie énergétique (classe énergie) : D Ges : D Idéal pour une famille ou pour réaliser de l'investissement locatif Disponible à la vente immédiatement (libre de locataire) Prix : 450 000€ (vendu non meublé) Charges trimestrielles : 600€ Taxe foncière (annuelle) : 1509€