Appartement à vendre, 99m², Grenoble

Description

Grenoble Centre, rue Anthoard, secteur Europole, proche de toutes les commodités (gare, tram A et B, commerces), dans une copropriété de bon standing, appartement T5 traversant de 99 m² situé au premier étage avec ascenseur et bénéficiant de 2 larges balcons. Appartement vendu loué, loyer annuel 18 240 € hors charges : 7,6% de rentabilité brut ! Entrée desservant d'un côté la cuisine indépendante aménagée donnant sur le premier balcon de 12,15 m². De l'autre côté, séjour spacieux, lumineux avec son exposition sud et s'ouvrant sur le second balcon/terrasse de 13,28 m² et sans vis-à-vis. Espace nuit avec 4 grandes chambres, dont 3 ayant accès à un extérieur, au calme, salle d'eau et toilettes séparées. Point d'eau supplémentaire avec cabinet de douche, nombreux rangements. Appartement familial et fonctionnel. Très lumineux avec ses larges ouvertures et sa situation traversante. Double vitrage récent côté sud, Dpe D. Stationnement libre sécurisé au sein de la copropriété. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Juliann Szelagowski - Rsac 901 606 012 Century21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble