Appartement à louer, 40m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 Meublé de 40m2 situé au 62, rue du Pont Saint-Jacques, dans une résidence sécurisée labellisée Bbc récente (2015) avec ascenseur, avec un environnement très calme. Situé au cœur des facultés, à 20 min à pied de la place de Jaude, proche du secteur Dolet/CHU et des transports (arrêt tram A St Jacques Dolet à 3 min à pied). Cet appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, four micro-ondes et vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux en parquet gris, d’une chambre avec un grand lit et un grand dressing, d’une salle de bain avec emplacement lave-linge, d’un dégagement avec penderie et d’un balcon avec très belle vue dégagée sur le Puy de Dôme et la cathédrale. Une cave (idéale pour un vélo par exemple) et une place de parking sécurisée complètent ce logement. L’Appartement est situé au 2ème étage sur 5 étages. Chaudière individuelle gaz. Date de réalisation du diagnostic : Logement performant : Consommation énergie primaire de 76 kWh/m2/an (66 kWh/m2/an d’énergie finale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du loyer 650€ + 60€ de charges (Les charges comprennent eau froide, entretien de la chaudière, ménage des communs). Prévoir des frais d’agence pour dossier/bail/état des lieux (280€). Disponibilité : mi-fevrier 2026. Les meubles seront neufs (tables basses, canapé convertible, meuble Tv, tabourets, lit, table de nuit) et ont pour le moment été insérés sur les photos de l’appartement vide car ils n’ont pas encore été installés. N’Hésitez pas à me demander le plan de l’appartement, plus d’informations ou plus de photos (salle de bain…).