Appartement à louer, 67m², Toulouse

Description

Dans une résidence récente située au 9 rue Jean Rodier à Toulouse 31400, nous vous proposons un appartement T3 de plus de 67,14 m² dans une résidence de 2021 au 1er étage avec ascenseur et 2 places de parking en sous-sol. Le logement se compose d'une entrée menant sur un grand séjour lumineux de 33,00 m² avec une cuisine meublée et équipée en électroménager ( plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur ) ouverte sur un beau balcon. La pièce de vie est lumineuse et donne sur une agréable terrasse de 10.01m². Le coin nuit quant à lui dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver ainsi que des Wc séparés. Un cellier de rangement dans le logement. 2 places de parking en sous-sol Bâtiment Bbc, normes Rt 2012 Chauffage au Gaz individuel. À 300 m de l'arrêt « Rodier » des lignes 37 et 80. À 600 m de l'arrêt « Clément Ader » des lignes 37 et 78. À 700 m des futures stations de métro «gare sncf Montaudran» et «Lespinet Airbus Defense & Space» de la ligne Tae. En 5 minutes, métro B : accès à la station «Ramonville» par Tcsp ligne 37. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 362.26 euros ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Loyer : 742,90 Euros Hc + 96.00 Euros de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide. Honoraires De Location: 872.82 Euros (Dont 201.42 Euros pour Edle ) Depot De Garantie : 724,46 Euros Disponibilite: 31/12/25 Référence annonce : Aud--Mcb Consommation énergétique : 47 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 872 € Ttc Montant des charges : 96 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle