Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

Orvault, Pont du cens, Appartement de 2014 BBC.(Bouygues immobilier) T4 85m2, 3 ème et dernier étage, avec ascenseur, dans un petit immeuble. 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau. Salle de bain.(Baignoire) Une pièce de vie très bien orientée (Sud-Est) avec une cuisine aménagée installée en 2025.(Lave vaisselle connecté, four, micro onde et plaque induction de la marque Bosch, garantie). -Grand réfrigérateur intégré garanti encore 4 ans. -Volets motorisés, connectés. -Visiophone -Chaudière gaz à condensation avec programmateur connecté, très faible consommation de chauffage, Dpe C. Terrasse de 21m2 à l'abri des regards, store banne motorisé installé en 2025, présence de l'électricité, éclairage connecté, robinet d'eau sur la terrasse. Petit abri sur la terrasse, très pratique. Store intérieur sur chaque fenêtre Au sous-sol sécurisé, (Deux portails motorisé pour l'accès au garage) Garage 31 m2 (10mX3.17m), avec étagères, possibilité de mettre deux véhicules sans problème) Pour les véhicules électriques, le fournisseur Zeplug est déjà présent dans le sous-sol. Présence fibre optique. Proche des transports, ligne C2, C20, 86, 96 et un peu plus loin, la ligne 2 du tramway. Commerce au pied de l'immeuble, proche de la future école primaire d’Orvault, Simone veil à la mulonniere. Proche de la Fac, secteur petit port, centre ville. Proche de l'axe routier direction Paris où la Bretagne. Charge 197 euros par mois en 2025 (Eau et entretien chaudière) Très propre, pas de travaux à réaliser. Vente entre particuliers uniquement – toute demande de contact d’agence ou de professionnel immobilier sera systématiquement refusée.