Appartement à louer, 52m², Lyon 8ème

Description

Particulier loue appartement T2 de 52,32 m² en parfait état, lumineux et très bien agencé. Il dispose d’une terrasse de 8 m² donnant sur un jardin intérieur. Exposition est. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, sécurisée et au calme. Le bien comprend également un garage fermé et une cave en sous-sol. Adresse : 13 rue Saint-Fulbert, 69008 Lyon. Description du logement : • Cuisine équipée avec plaques + hotte 9 m² • Grande baie vitrée et balcon • Séjour 21 m² • Chambre indépendante 12 m² • Salle de bain avec baignoire • Wc séparés • Placards et rangements • Parties communes calmes et entretenues Performance énergétique : • Dpe : D / 187 kWhEP/m².an • Ges : D / 37 kg éqCO₂/m².an Transports & quartier : • Métro D : Sans souci (3–5 min à pied) • Proximité immédiate des commerces Conditions de location : • Surface : 52,32 m² • Loyer : 1 130 € Cc / mois • Loyer hors charges : 1 005 € • Charges forfaitaires : 125 € (eau froide & chaude + chauffage + Tom) soumis à régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 1 005 € • Honoraires rédaction de bail et état des lieux : 350 € • Garant requis • Disponibilité immédiate • Prévoir : Edf, internet, assurance habitation Pour postuler (important) : Pour faciliter le traitement des demandes, merci de préparer un dossier complet via DossierFacile. Le service est gratuit et validé par le Ministère du Logement. = Seuls les dossiers complets pourront être examinés pour une visite. Si votre dossier est retenu, nous vous proposerons une visite le samedi 7 février 2026.