Appartement à vendre, 41m², Le Mans

Description

À ne pas manquer pour investisseur ou résidence principale ! Bel appartement T2 meublé clé en main de 41 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier Rubillard, à proximité des quais de la Sarthe et du centre-ville du Mans. Emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Composition (appartement entièrement meublé) : • Salon lumineux • Chambre spacieuse • Cuisine séparée et entièrement équipée • Salle de bain • Toilettes séparées • Cave • Place de parking privative Informations pratiques : • Appartement actuellement loué : bail en cours depuis le 10 juillet 2024 (locataire sérieux, sous gestion locative, aucun retard de paiement) • Loyer actuel : 660 € + 46 € de charges • Taxe foncière : 730 € / an Les atouts : • Bien vendu entièrement meublé : clé en main • Résidence calme et sécurisée • Aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du tramway, centre-ville et commerces • Bon rendement locatif Contact : Pour toute information ou visite, me via Le Bon Coin ou par téléphone. Visites possibles rapidement.