Appartement à vendre, 102m², Strasbourg

Description

? F5 – 102 m² – Strasbourg (Début Robertsau) ? Début Robertsau, en impasse, secteur très calme. À proximité immédiate : commerces, écoles, services, Institutions Européennes, Clinique Ste Anne, Parc de Pourtalès, Orangerie, Wacken. Centre-Ville proche. Transports : ? Pistes cyclables – ? Bus 6/15/30/72 – ? Tram E Jardiniers / Boecklin ? Résidence Immeuble avec ascenseur Cave + stationnement privatif (possibilité garage) Double orientation → très lumineux ? Appartement (1er étage / 7) – 5 pièces / 102 m² Séjour 32 m² + grand balcon 2 chambres + bureau (ou 3 chambres) (10,62 / 14,17 / 16,07 m²) Cuisine + loggia Sdb et Wc séparés Double vitrage Pvc Chauffage collectif double énergie gaz / fioul avec compteurs individuels ? Infos pratiques Construction 1962 – Rénovation 2018 État très bon Disponibilité immédiate ? Charges & diagnostics Charges annuelles : 4 513 € Taxe foncière : 1 616 € Dpe : C (131 kWh/m²/an) – Ges : C (28 kg CO₂/m²/an) Dépenses estimées en énergie : 1 102 € – 1 490 €/an (index 2023) ? Copropriété 48 lots – aucune procédure en cours ⚠ Infos risques : ? Contact : merci de m‘envoyer votre dossier et vos coordonnées afin de vous re par mail