Appartement à louer, 55m², Lille

Description

Appartement À Louer : Charmant appartement T2 situé au cœur de Lille, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Vous serez accueilli par un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Une chambre spacieuse vous attend pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bain bien agencée complète cet ensemble. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité de l'Institution Sainte-Claire, qui propose des niveaux de scolarité allant du collège au lycée. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des établissements comme Brioche Dorée et Boulangerie Mathieu à quelques pas. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont le Cnam Hauts-de-France. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce que Lille a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 921,49 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 942,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 831,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 946 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 715 € Ttc dont 165 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 831 € Montant des charges : 90 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).