Appartement à vendre, 22m², Grenoble

Description

Appartement 1 pièce 22 m² Dans un immeuble ancien ravalé au 10, Rue Saint Laurent, 1 pièce + cuisine en dernier étage, loué en bail meublé depuis le 10 août EUR/mois dont 8Eur de charges. D'une superficie carrez de 21,67m2 et de 39,57m2 de surface utile, il nécessite des travaux de rénovation (électricité, sanitaires, sols). Très lumineux, au calme, la copropriété est composée de 5 lots principaux et offre un jardin partagé au premier niveau. Les charges sont de 210EUR/an, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle. La taxe foncière est de 745Eur pour 2025. Avec la réforme du Dpe au 1er Janvier 2026 Dpe E, Ges C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 Eur et 960 Eur (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).