Appartement à louer, 74m², Le Mans

Description

Au sein d’une résidence privée avec parc et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage sans ascenseur, sans vis-à-vis. ? Situation idéale • Tous commerces à moins de 10 min à pied (boulangerie, boucherie, hypermarché, salle de fitness, poste) • Terrains de sports communaux en face de l’immeuble • Écoles, collèges accessibles à pied • Pôle Santé Sud à 10 min • Tram et bus à 10 min (gare Sncf à 20 min en tram) • Accès rapide rocade, A28, A11 (Paris / Angers) ? La résidence • Accès sécurisé par badge et interphone vidéo • Hall sous vidéosurveillance • Parking aérien privé + 1 place en sous-sol • Garage à vélos sécurisé • Cellier privatif en rez-de-chaussée (accès intérieur et extérieur) ? L’appartement • Grand séjour / salle à manger lumineux de 30 m² • Cuisine meublée et équipée (four + plaque vitrocéramique, hotte) – 10 m² • Couloir avec nombreux rangements • Salle de bain avec baignoire 2 places et colonne de douche • Wc séparés • Chambre 1 avec 2 placards (10 m²) • Chambre 2 avec placard (10 m²) • Peintures propres (quelques imperfections d’usage) ⚡ Confort & équipements • Chauffage électrique individuel • Ballon d’eau chaude dans local dédié • Fibre optique (Free, Orange, Bouygues, Sfr) • Dpe : Classe C (janvier 2024) Afin de faciliter la relation locataire/propriétaire, ce bien est en gestion immobilière par un tiers afin de garantir une bonne gestion administrative des 2 parties et une garantie loyers. ? Disponible rapidement ? Contact par messagerie Leboncoin