Appartement à vendre, 75m², Marseille 13ème

Description

? À Vendre – Superbe T4 moderne avec terrasse (cause mutation) ? T4 de 2022 – encore sous garantie décennale jusqu’en 2032 ! Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 74,46 m² offre une belle pièce de vie de 30,66 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, Sdb avec fenêtre, Wc séparé, dressing et clim réversible. Profitez d’une grande terrasse de 21 m² sans vis-à-vis et d’une triple exposition (Sud-Est / Est / Nord). ? Parking libre dans la résidence + 1 parking en sous terrain (et possibilite d'achat d'un garage fermé et électrifié en supplément) Résidence sous vidéosurveillance, voisins sympathiques. ? Idéalement située : bus à 2 min, métro à 15 min, écoles et commerces à proximité. Secteur : Allauch – Plan de Cuques – Château Gombert. ? Prix : 255 000 € Charges : 1 800 €/an Taxe foncière + ordures : 1 750 €/an Dépenses énergétiques : env. 1 200 €/an ? Premier contact par Le Bon Coin – pas d’agences, merci. Plus de photos sur demande.