Appartement à louer, 122m², Limoges

Description

Appartement 3 pièces 122 m² Situé dans un immeuble de caractère, à quelques pas de l'Opéra de Limoges, cet appartement T3 de grand standing offre des prestations de qualité et un décor raffiné, alliant parfaitement l'élégance de l'ancien au confort du contemporain. Composé de matériaux nobles et de finitions haut de gamme, cet appartement se distingue par ses éléments architecturaux de style haussmannien : une cheminée avec trumeau, des moulures délicates au plafond, et des soubassements élégants. Le design intérieur joue sur un jeu de contrastes forts, avec des murs blancs, une cheminée noire et des encadrements en bois gris qui subliment les volumes. L'appartement a été aménagé comme une véritable oeuvre d'art, chaque pièce ayant été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Les grandes fenêtres dans chaque pièce apportent une luminosité exceptionnelle et contribuent à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Le vaste salon, modulable à souhait, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Vous apprécierez également la buanderie avec rangements pratiques, la salle de bains spacieuse avec baignoire et meuble double vasques, ainsi que les toilettes séparées. Cet appartement dispose de deux grandes chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. Un garage peut également être loué dans une rue adjacente, offrant ainsi un confort supplémentaire. Caractéristiques principales : Appartement T3 de grand standing Emplacement privilégié à côté de l'Opéra Prestations haut de gamme avec matériaux nobles Cheminée, moulures, soubassements et éléments haussmanniens Grand salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée Buanderie, salle de bains avec baignoire et double vasques Toilettes séparées Deux grandes chambres Garage disponible en supplément Chauffage individuel électrique. Un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dpe C Surface : 122 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :