Appartement à louer, 74m², Reims

Description

Bel appartement meublé proche centre ville, idéalement placé face au complexe piscine (aqualudique) Ucpa boulevard Jules César, à 1 min du lycée Roosevelt. Situé à l’entrée de l’avenue de Laon, à 2 min à pieds du quartier Boulingrin, des Promenades de Reims, 5min de la gare et du centre ville (place d’Erlon). Tous types de commerces, maison médicale, parking et tramway à proximité. Bel appartement de style (parquet-moulures et cheminées déco) de 74m², dans immeuble de 3 étages, situé au 2ème et traversant. Sans ascenseur. Description du logement rénové et entièrement meublé : Entrée spacieuse (9m²) avec dressing fermé (2,5m²), desservant : - 1 grande chambre (13m²) parquet bois - cheminée déco (lit 160/200) + rangements - porte fenêtre isolante thermique et phonique avec volet roulant électrique, balcon avec vue dégagée sur Boulingrin - 1 chambre (10m²) parquet flottant – cheminée déco (lit 140/190) + rangements – fenêtre isolante thermique et phonique avec volet roulant électrique, sans vis à vis - 1 salle d’eau (6m²) avec baignoire, meuble lavabo + lave linge carrelage - faïence - 1 beau salon séjour (18m²) parquet bois – moulures – cheminée déco, équipé (canapé d’angle, table basse, meuble + Tv + fibre, espace bureau) Ce salon séjour, dessert : - cuisine séparée avec porte vitrée (6m2), équipée à neuf (hotte, four, plaque gaz, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur – nécessaire vaisselle pour 8/12 personnes) - salle à manger ouverte (7m2), séparée (table marbre- vaisselier), lumineuse avec grande baie vitrée - Wc séparé Conditions de revenus : équivalent à 3 mois de loyer minimum Demande de justificatifs pour étude du dossier des locataires/ validation location (pour chacun des occupants) - Les 2 derniers avis d’imposition - Les 3 derniers bulletins de paie - Contrat de travail avec attestation d’embauche de l’employeur - Attestation de loyer du bailleur actuel - Copie des cartes d’identité Si dossier retenu, les pièces à fournir sont : - Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer sans charges - Attestation d’assurance du logement Loyer de 920€, charges non comprises A prévoir une estimation des charges à 150/mois (réajustement en fin de bail : eau, électricité et gaz) A prévoir charges récupérables pour le bailleur : taxe d’ordure ménagère et entretien chaudière N’hésitez pas à nous pour des photos complémentaires ou informations