Appartement à vendre, 30m², Tours

Description

À saisir : charmant studio de 30 m² en parfait état, idéalement situé sur la place Beaujardin à Tours, dans une copropriété soignée et bien entretenue. ? Caractéristiques du bien Appartement orienté plein sud, lumineux, avec balcon. Situé au 4ᵉ étage sur 5, avec ascenseur. Composition : entrée/couloir, salle de bain, cuisine indépendante, vaste pièce à vivre. ✅ Atouts majeurs Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Grand balcon accessible par deux portes-fenêtres neuves. Volets roulants motorisés pour plus de confort. ? Informations complémentaires Copropriété avec local à vélos commun. Actuellement loué : 441,66 € + 140,00 € de provisions sur charges. Charges de copropriété 2025 : 2 000 € Taxe foncière : environ 800 € ? Prix de vente : 120 000 € net vendeur Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous dès maintenant.