Appartement à louer, 49m², Perpignan

Description

Situé avenue Maréchal Joffre à Perpignan, à proximité immédiate du lycée Maillol, de l’hôpital, des commerces et des transports, bel appartement T3 meublé de 49 m², entièrement rénové, au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée d’un côté sur la pelouse d’entraînement du stade Aimé Giral et de l’autre sur une placette arborée. ?️ Composition • une entrée • un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée • deux chambres • une salle d’eau avec Wc • un balcon • un cellier ✨ Prestations • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets roulants électriques • Vmc • Isolation des murs extérieurs • Carrelage moderne uniforme • Cuisine avec plan de travail en chêne massif • Résidence sécurisée • Parking privatif dans la résidence (portail motorisé, accès par télécommande) • Ascenseur • Fibre optique installée ? Environnement • Arrêt de bus au pied de la résidence • Super U à proximité • Hôpital à quelques minutes • Lycée Maillol à proximité immédiate • Accès rapide centre-ville et grands axes • Quartier vivant, pratique et bien desservi ? Conditions financières • Loyer mensuel : 699 € hors charges • Provisions sur charges : 60 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, charges générales de copropriété, ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges • Location meublée • Eau froide individuelle (abonnement et consommation à la charge du locataire) • Électricité à la charge du locataire ⚡ Performance énergétique • Dpe : Classe B • Diagnostic réalisé le • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ? Photos supplémentaires disponibles sur demande. ? Dossier complet demandé avant visite.