Appartement à vendre, 39m², Nantes

Description

Appartement T2 en duplex de 39 m² (37,30 m² loi Carrez). Nantes Est – Proche de la route de Sainte Luce. Au calme, dans un quartier résidentiel et sans vis-à-vis. A 2 minutes du périphérique. Ligne C7 à 50 mètres de l’immeuble (arrêt Portail Rouge). A 15 minutes du centre-ville de Nantes. Logement exposé Sud / Ouest. Très lumineux. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine, un Wc et un balcon de 5,6 m². A l’étage : une chambre de 13 m² et une salle de bain (baignoire) de 2,5 m². Au sous-sol, un garage en box fermé de 15,45 m² et disposant de l’électricité (même compteur que l’appartement). Chauffage électrique individuel. Dpe : D – 219 Kwh/m²/an. Prévoir des petits travaux de rafraîchissement, en particulier la peinture de la pièce de vie. La copropriété dispose d’une piscine chauffée en extérieur et accessible aux habitants et invités de l'immeuble. Ouverte de mai à septembre, selon les conditions météorologiques. Charges de copropriété : environ 100 € par mois (incluant l’entretien de la piscine). Pas d’ascenseur. Copropriété de deux immeubles : 65 lots d’habitation - Pas de procédure en cours. Premier contact par messagerie Le Bon Coin. Cordialement