Appartement à vendre, 54m², Grenoble

Description

Apparemment 3 pièces de 53 m2 traversant vue montagnes - Grenoble En exclusivité. Un appartement baigné de lumière, avec vue et sérénité Situé au 7ème étage sur 8 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce T3 traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les massifs. L'appartement se compose de : - un séjour spacieux - une cuisine équipée avec loggia - deux espaces nuit (ou bureau selon vos besoins) - 3 grands placards dans le couloir - une salle d'eau - Wc indépendants Pensé pour le confort, il bénéficie de double vitrage, de nombreux rangements, d'un très bon état général, et est vendu avec une cave. Un parking collectif complète l'ensemble. Un emplacement recherché : A proximité immédiate des tramways A et C, des bus C3, C5 et 16, ainsi que des commerces, des écoles et des parcs. Charges de copropriété : 81 euros/mois Électricité : 86 euros/mois Taxe foncière 2025 : 1 482 euros Dpe : D | Ges : B (11/2025) Copropriété de 75 lots Aucune procédure en cours Idéal pour un investisseur, une colocation, un couple ou un premier achat, cet appartement réunit luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-Moi pour plus d'informations Copropriété de 156 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 11044 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 972 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).