Appartement à vendre, 114m², Metz

Description

Appartement 5 pièces 114 m² Visite virtuelle et vidéo de présenation disponible L'agence Immolou-3% vous propose la rare opportunité de vous installer au sein d'un bâtiment du XVIIIe classé monument historique. L'imposant portail en pierre de Jaumont de cet ancien hôtel particulier vous mène sur une cour circulaire avec vue imprenable sur le clocher du Temple de Garnison, cour circulaire qui abritait autrefois les écuries de l'hôtel particulier et dans laquelle se niche aujourd'hui le bien que nous vous proposons. Le duplex est entièrement indépendant et présente toutes les caractéristiques d'une maison de ville en bâtisse bourgeoise. Entièrement rénové, il allie prestations comtempo-industrielles de haute qualité et charme de l'ancien avec plafond cathédrale, poutres et pierres de taille apparentes et parquet semi-massif. Cette alliance combinée à la classification en monument historique de la bâtisse fait de cet appartement un bien d'exception. Localisation : Centre Ancienne Ville de Metz Rue calme à sens unique Proche de toutes les commodités (écoles, médecins, boulangerie, supermarché,...) Prestations : Duplex F3Bis de 79 m2 avec cave de 35m2 aménagée et place de parking présentant les prestations suivantes : Au Rdc : Deux entrées individuelles, côté cour et côté rue Un espace de 36 m2 composé d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, micro-onde) ouverte sur un salon-salle à manger Des toilettes séparés avec un lave-mains A l'étage : Une chambre de 17,84 m2 Une chambre de 15,52 m2 Une salle d'eau de 6,85 m2 avec meuble vasque, douche à l'italienne et Wc Au sous-sol (accès avec porte motoriséé) : Un espace salon de 35 m2 Une buanderie Des toilettes séparées Espace de stockage A l'extérieur : Une place de stationnement Taxes, charges et consommation énergétique : Eur de taxe foncière EUR/an de consommation d'électricité 1 000EUR/an de charges (eau individuelle, électricité, assurances, fond de travaux, frais de syndic) A visiter sans plus attendre. Nb : Ce bien est proposé au prix de 325 000 Eur net vendeur + 5 000 Eur de frais d'agence soit 1.51% du prix total de vente de 330 000 Eur Fai à la charge de l'acquéreur. Il a également la possibilité de devenir un local commercial pour commerçants ou professions libérales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an