Appartement à louer, 26m², Rennes

Description

? Studio meublé rénové – Calme & lumineux Rennes Hyper Centre – République Installez-vous sereinement dans ce studio entièrement refait à neuf en 2024, situé dans une petite copropriété au calme d’une cour intérieure, à quelques pas seulement de la Place de la République. Un emplacement premium pour profiter pleinement du centre-ville de Rennes, de ses commerces, transports et animations, tout en bénéficiant d'un véritable havre de tranquillité. ? Le logement Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), ce studio de 26 m² a été pensé pour offrir confort et modernité : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée : table repas 2 personnes, plaques à induction, frigo, micro-ondes, bouilloire, vaisselle et ustensiles • Pièce de vie cosy donnant sur cour, équipée de : – Canapé-lit « La Maison Convertible » (ouverture ultra simple) – Tv connectée – Espace bureau lumineux, idéal télétravail • Salle d’eau moderne : grande douche, meuble vasque, Wc, machine à laver • Fournis : couette, oreillers, nécessaire de ménage (aspirateur, balai…), étendoir à linge • Chauffage électrique individuel Les Dpe sont en cours de réalisation. ? Localisation exceptionnelle Impossible de faire plus central : ✓ À 1 min à pied du métro République (ligne A) → Gare de Rennes à 5 min en métro ✓ À deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, bus, cinéma, universités ✓ Studio sur cour calme, rare en hyper-centre ? Conditions & disponibilité Disponible : 1er janvier 2026 Bail meublé longue durée (12 mois renouvelable) Loyer : 720 € charges comprises (20 euros) → Électricité et eau à la charge du locataire en plus Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Revenus nets ≥ 3× le loyer, ou garants solvables ? Pièces à fournir avant Rdv pour la visite Pièce d’identité 3 derniers bulletins de salaire Contrat de travail / attestation d’emploi Pour les garants : pièces d’identité + justificatifs de revenus ? Contact Merci de me uniquement par message pour toute question ou pour organiser une visite. Pas de professionnels svp.