Appartement à vendre, 50m², Paris 4ème

Description

Appartement 2 pièces 50 m² L'agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de caractère, d'une superficie de 57 m² au sol (45 m² loi Carrez), idéalement situé au coeur du 4ème arrondissement de Paris, dans un environnement recherché et chargé d'histoire, à deux pas du Métro Saint-Paul. Installé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien séduit par son charme authentique, et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés offrant un espace fonctionnel et pratique, un séjour avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec dressing. À l'étage, une chambre offre un espace nuit intimiste, parfaitement séparé des pièces de vie. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et transports, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché parisien. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).