Appartement à vendre, 190m², Saint-Etienne

Description

Charme de l'ancien et volumes généreux en plein coeur de Sai En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle Royet, Keller Williams Forez Vert. Idéalement situé à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 190,15 m² vous séduira par ses prestations authentiques (moulures, boiseries, hauteurs sous plafond). Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien rare propose une belle entrée, un double séjour lumineux de 46 m² donnant sur un balcon coté rue, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde salle de bains, deux Wc, une buanderie et de nombreux placards viennent compléter l'agencement fonctionnel. Une place de parking privative dans la cour de la copropriété Deux caves et un grenier pour un maximum de rangement Chauffage individuel au gaz, menuiseries Pvc double vitrage Classe énergie D Charges de copropriété : 336 €/trimestre Taxe foncière : 1 951 € Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 225 000€ (Honoraires d'agences à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle Royet, agent commercial enregistrée sous le n° Rsac 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Gaëlle Royet Carte T Référence annonce : 3684-Kellerwilliamsfr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1448 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).