Appartement à vendre, 116m², Bordeaux

Description

Un Joyau À Réinventer Face Au Jardin Public Situé à l’une des adresses les plus prestigieuses et convoitées de Bordeaux, cet appartement d’exception occupe le second étage d’un magnifique hôtel particulier. Véritable balcon sur la nature en plein cœur de ville, exposé au Sud, il offre une vue plongeante et imprenable sur les allées verdoyantes du Jardin Public. Ce bien de caractère, traversant, offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Une belle entrée distribue les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs trois grandes portes-fenêtres elles incarnent l’élégance classique bordelaise avec leur parquet en point de Hongrie d’origine, leurs cheminées en marbre et leur belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses de plus de 18 m2, offrant calme et intimité, complétées respectivement par une salle d’eau et une salle de bains. Une cuisine séparée et une cave saine viennent parfaire cet ensemble rare. Bien que préservé dans son jus historique, cet appartement représente une opportunité unique : celle de réaliser une rénovation de qualité pour transformer ce lieu en un écrin sur mesure. Dpe D Surface habitable : 121 m2 (surface Carrez : 116 m2) Prix honoraires inclus : 765 000 euros dont 4,93 % Ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur.