Appartement à vendre, 50m², Saint-Etienne

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2, d'une superficie privative de 50 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1996. Cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, et est équipé d'un ascenseur. Agencement intérieur : L'appartement présente une configuration classique et fonctionnelle. Il s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon privatif, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Prestations et annexes : Le confort est assuré par un système de chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. En complément, ce lot inclut une cave privative pour le rangement ainsi que l'accès à des places de parking réservées au sein de la copropriété. Situation et environnement : Situé dans le quartier recherché du Rond-Point à Saint-Étienne, cet emplacement privilégié garantit la proximité immédiate de nombreuses commodités (transports, commerces et services). Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) est classé C, attestant d'une bonne performance énergétique. Informations financières : Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 000 €, incluant notamment l'eau froide et l'entretien de la chaudière. La Taxe Foncière pour 2025 est établie à 995 €. Cet appartement est libre de toute occupation et représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif immédiat. Agence s’abstenir. Premier contact uniquement par message