Appartement à louer, 35m², Marseille 10ème

Description

À louer T2 meublé de 35,43 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et calme, avec balcon sans vis-à-vis et place de parking privative en sous-sol sécurisé ? Description du logement : L’appartement se compose de : • Entrée avec placard intégré • Cuisine équipée : plaques induction 2 feux, four chaleur tournante, micro-ondes et grand réfrigérateur, avec coin repas • Salon lumineux donnant sur le balcon, avec canapé 3 places et meuble Tv • Chambre donnant également sur le balcon, avec lit double (160x200) et dressing 2 personnes • Salle de bain spacieuse (accès Pmr) avec douche, Wc, lave-linge et rangements. Le balcon de 6,17 m² est agréable, au calme et sans vis-à-vis, équipé d’un fauteuil d’extérieur, d’une table et d’une chaise. Les meubles et équipements sont neufs, achetés en octobre 2025. Chauffage et eau chaude individuels (électricité, chauffe-eau). ?️ Environnement et quartier : Situé dans le quartier Pont-de-Vivaux (10ᵉ arrondissement de Marseille), l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi. Accès rapide à l’autoroute A50, à la rocade L2, et à plusieurs lignes de bus (15, 15S, 17, 18, 91) facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers environnants. Le quartier dispose de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants, ainsi que plusieurs enseignes utiles au quotidien. Pont-De-Vivaux est un secteur vivant et agréable, idéal pour concilier tranquillité et commodités urbaines. ℹ️ Informations locatives : • Loyer mensuel : 820 € (dont 750 € de loyer + 70 € de charges) • Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mois de loyer hors charges) • Dpe : A • Ges : A ⸻ L’appartement est disponible immédiatement. ? Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d’informations, merci de m’écrire directement via la messagerie Leboncoin