Appartement à louer, 22m², Le Mans

Description

À louer, agréable duplex mansardé, fraîchement repeint, situé entre la gare et le centre-ville, au 4ᵉ étage d’un immeuble calme. Appartement lumineux avec beaux volumes, poutres apparentes et mezzanine, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. ✨ Description : • Séjour spacieux et lumineux sous pente • Cuisine ouverte équipée (réfrigérateur + plaque de cuisson) • Salle de bain avec douche et Wc • À l’étage : espace nuit en mezzanine mansardée, • largeur 1,90 m, • couchage confortable et espace bien optimisé • Surface au sol supérieure à la surface Loi Carrez, apportant un réel gain d’espace ? Surface : • 22 m² Loi Carrez • Environ 30 m² au sol ? Localisation : Emplacement recherché, entre la gare et le centre-ville, proche des transports et des commerces. ? Immeuble calme – 4ᵉ étage ? Conditions financières : • Loyer : 425 € / mois • Charges : 75 € / mois, comprenant : • chauffage collectif • eau froide et eau chaude • électricité et entretien des parties communes • sortie des poubelles • Électricité à la charge du locataire ? Dépôt de garantie : 425 € ? Garant obligatoire ? Disponible immédiatement ? Contact : N'hésitez à ma pour plus d’informations ou organiser une visite.