Maison à vendre, Précy-sous-Thil (21)

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à proximité de SEMUR en AUXOIS et du MORVAN une charmante maison ancienne rénovée avec gout! Proximité des commerces, écoles, santé et de la sortie A6. Maison d'habitation sur cave comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, dégagement, cellier, salle de douches ave lavabo et WC. au premier étage : palier, quatre chambres, (dont une avec accès à une terrasse ), salle de bains avec W.C. Grenier aménageable, avec une mansarde. Cave sous partie. Jardin clos de 3 000m² environ avec terrasse/piscine et une remise. Le bien dispose d'une rénovation récente (toiture chauffage huisserie...) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869