Appartement à vendre, 49m², Paris 11ème

Description

? Description Appartement 3 pièces de 49 m², situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’un quartier animé et très recherché. ? 2ᵉ étage ? Immeuble bien entretenu ? Investissement locatif clé en main ? Actuellement loué en colocation ? 2 chambres Le bien se compose : • d’un séjour, • de 2 chambres, • d’une cuisine, • d’une salle de bains, • de Wc. ? Emplacement privilégié : commerces, restaurants, transports à proximité immédiate, forte demande locative. La configuration en colocation permet une optimisation des loyers et une bonne stabilité locative. ? Loyer actuel : 1 900 € / mois ? Prix de vente : 510 000 € ? Rentabilité brute : • Loyer annuel : 1 900 € × 12 = 22 800 € • Rentabilité brute : 22 800 € / 510 000 € ≈ 4,47 % Appartement vendu loué, idéal pour investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.