Appartement à louer, 38m², Limoges

Description

Appartement T2 non meublé, très lumineux, sans vis-à-vis, de 37,7 m² habitables, situé secteur Limoges Ouest, quartier Meissonier, au 2ème étage d’une résidence très propre et très calme, avec ascenseur. Composé d’une entrée, desservant : - une cuisine équipée (plaque à induction, four avec pyrolyse, hotte, placards, mange debout) - un séjour avec double porte vitrée donnant sur l’extérieur (garde-corps) Puis d’un dégagement donnant accès à la salle de bains avec Wc et à la chambre avec un grand placard. Sont inclus dans la location une cave/cellier de 3,7 m² et une place de parking extérieure privative. Fenêtres double vitrage avec volets roulants alu électriques. Chauffage et eau chaude individuel gaz. L’Ensemble des biens et équipements mobiliers et immobiliers loués sont en excellent état. Loyer : 460,00 € Provisions sur charges 60,00€ (communs, ascenseur, eau, ordures ménagères, entretien annuel chaudière individuelle gaz) Classe énergie D (191 kWhep/m²/an) - Ges D (40 kg eq CO2/m²/an) (Diagnostics d’avril 2022) Consommation énergétique annuelle (chauffage, eau chaude et électricité) estimée entre 600 et 800 € / an, selon les usages. Une isolation par l'extérieur a été récemment réalisée et n'est pas prise en compte dans les diagnostics. Annonce en ligne = appartement disponible Agences et professionnels de l’immobilier s’abstenir.