Appartement à vendre, 22m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 22 m² Idéal pour un marchand de biens, Investisseurs, découvrez cet appartement, quartier Thabor, un magnifique T2 d'environ 26 m² avec une courette privative, situé dans une copropriété de 8 logements, refait à neuf. Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement. Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un placard et une kitchenette, un Wc séparé, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété. Une courette exceptionnel avec un éclairage extérieur complète le bien. Travaux dans la copropriété à prévoir. Profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé à proximité des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier rennais. N'hésitez-Pas, contactez-moi! Surface : 22 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F