Appartement à louer, 35m², Nantes

Description

Nantes (44000) – Quartier Saint-Félix T2 meublé traversant – 40 m² – entièrement rénové Disponible à partir du 1er octobre Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de 40 m², refait à neuf et entièrement meublé, offre un cadre de vie lumineux et agréable au cœur d’un quartier recherché. ⸻ ? Description du logement • Pièce de vie lumineuse et ensoleillée, avec espace salon et coin repas • Cuisine séparée et entièrement équipée, neuve : lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, vaisselle incluse • Chambre indépendante avec lit double (140x190), couette et oreillers fournis, grand placard de rangement • Salle d’eau moderne : douche, vasque avec meuble de rangement • Lave-linge séchant inclus • Wc séparés • Fenêtres double vitrage – volets roulants Pvc • Connexion Wi-Fi incluse (fibre installée) • Chauffage individuel électrique ⸻ ? Un emplacement idéal Le quartier Saint-Félix est réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité du centre-ville : • Tramway ligne 2 – arrêt Saint-Félix à 3 minutes à pied • Commerces à proximité immédiate : Intermarché à 100 m, boulangerie, pharmacie, restaurants, services du quotidien dans un rayon de 300 m ⸻ ? Conditions de location • Loyer : 770 € / mois • Charges : 25 € / mois (provision pour eau, entretien des parties communes et ordures ménagères) • Loyer total : 795 € / mois charges comprises • Électricité à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 1 540 € (deux mois de loyer hors charges) • Appartement non-fumeur, ⸻ ? Informations pratiques • Location de particulier à particulier – agences s’abstenir • Visites sur rendez-vous (contact téléphonique de 17h à 19h) • Merci de préciser votre situation et la durée de location souhaitée lors de la prise de contact • Garanties sérieuses exigées (revenus au moins 3 fois le montant du loyer, dossier complet à fournir avant la visite)