Appartement à louer, 95m², Rennes

Description

Hyper Centre - T4 Découvrez un appartement d'exception, idéalement situé, à deux pas de la Place Saint-Germain et de la ligne B du métro, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère en plein cœur de Rennes. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien, ce spacieux appartement Type 4 de 95.98m². Cachet Authentique : Laissez-vous charmer par les magnifiques poutres apparentes et le parquet ancien qui confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante. Une vaste pièce principale dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte). Agencement atypique : un salon indépendant, orné d'une cheminée décorative, offre un espace cosy. Partie Nuit : Un couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec double vasque et des Wc séparés. Emplacement Idéal : Profitez de la vitalité du centre-ville, de la proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun (Métro B) pour une connexion rapide à toute la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2114 Date de réalisation du diagnostic : Montant des charges : 45 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).