Appartement à louer, 56m², Dijon

Description

A louer dans résidence, appartement T3 de 2020 avec balcon. Disponible 01 mai 2026. 3 ème étage avec ascenseur. Orientation sud-ouest, très lumineux, quartier Parc-Chevreul. Surface habitable de 56 m2 comprenant un séjour/cuisine de 24 m2 ouvert sur cuisine équipée (four, plaque induction, frigo, lave-vaisselle et hotte), 1 chambre de 11 m2, 1 chambre de 9 m2, une salle de bain aménagée de 4.50 m2 avec baignoire. Un Wc séparé avec un espace pour machine à laver. Un hall d’entrée. Balcon de 6 m2. Prestations de grand confort, des finitions de qualité et une isolation aux dernières normes permettant une économie de consommation énergétique. Chauffage individuel au gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Arrêt de bus au pied de la résidence, accès rapide à tous les grands axes de Dijon et zones commerciales. Proximité immédiate du parc de la Colombière et des allées du Parc, garderie(s), école(s), collège(s), lycée(s), commerces et stades sportifs, nouvelle piscine du Carrousel, etc… Parking aisé dans la rue. Loyer de 766 € par mois charges comprises (80 euros par mois de provision pour charges soumises à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 686 € Pas de frais d’agence et/ou gestion. Logement soumis au cadre de la loi Pinel 2026 Zone B1 : - Conditions de ressources du locataire (les revenus du locataire, au titre de 2026, ne doivent pas dépasser 35 825 € pour une personne seule et 47 842 € pour un couple). - Résidence principale du locataire Possibilité de garage fermé en sous-sol en plus pour 49 €/mois charges comprises.