Appartement à louer, 31m², Le Mans

Description

Appartement T2 meublé – Libre dès maintenant – Le Mans (proche centre-ville) Situé dans un petit immeuble calme à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare Sncf et 5 minutes du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Vous serez également à 300 mètres du port du Mans et d’un agréable parc aménagé en bord de rivière. Description du logement: Situé en rez-de-chaussée, l’appartement est lumineux, raccordé à la fibre et entièrement meublé et équipé. Il se compose de : - Séjour / cuisine équipée : Canapé convertible, table et chaises, placard de rangement, cuisine aménagée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, mini-four, vaisselle complète : assiettes, verres, casseroles, poêles, etc.), machine à laver et séchoir à linge. - Chambre : Lit 140x200 avec matelas et protège-matelas, armoire/penderie et placard. - Salle de bain : Baignoire avec rideau de douche, lavabo, toilettes et placard de rangement. Chauffage par pompe à chaleur. Accès à une petite cour commune permettant de ranger les vélos. Loyer et conditions: Loyer mensuel : 540 € (dont 30 € de charges comprenant : internet avec wifi dédié par appartement, entretien des communs, taxe d’ordures ménagères, électricité des parties communes et assurance de l’immeuble). Eau et électricité privatives à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois hors charges, soit 1 020 €. Conditions de location: Un garant personne physique est demandé, sauf si vos revenus mensuels sont supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Garantie Visale non acceptée. Constitution du dossier: Merci d’envoyer votre dossier avant toute visite, comprenant pour le locataire : - Brève présentation : situation, activité, durée estimée de location. - Copie des 3 derniers bulletins de salaire et du contrat de travail (ou justificatif de revenus). - Copie de la pièce d’identité en cours de validité. - Copie du dernier avis d’imposition. Pour le garant : - Copie des 3 derniers bulletins de salaire et du contrat de travail. - Copie du dernier avis d’imposition. - Copie de la pièce d’identité en cours de validité.