Appartement à vendre, 70m², Rennes

Description

Entre particuliers = pas de frais d’agence. A Rennes dans un quartier très dynamique et commerçant - proche de l'église Saint-Yves, Angle rue de Nantes et rue Victor Rault – à 3 minutes à pied du Super U, de la piscine de Bréquigny et des bus. Proche du métro Clémenceau et 18 minutes à pied de la gare sud. Appartement entièrement rénové, ce T4 de 70 m2 avec 3 chambres saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et les nombreux espaces verts dans une copropriété fermée et sécurisée au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée la lumière est présente grâce à la verrière très moderne ouvrant sur le salon/séjour exposé au sud et traversante avec la cuisine dotée d'une porte verrière coulissante. La cuisine est aménagée et équipée avec un grand plan de travail en face de la table de cuisson, une loggia extérieure (balcon) complète ce bien. Un couloir dessert un Wc séparé, une salle d'eau (douche et double vasque), deux placards et trois chambres avec dressing. Des places de parking sont prévus pour les résidents et les visiteurs 1 local vélos commun 1 local poussettes commun Dans ce lot est compris une cave. Une bonne ambiance dans la copropriété, un jardin partagé existe depuis 2 ans, Il est possible d'acheter un garage en plus. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, l'eau chaude et l'eau froide ont également leur propre compteur, le tout compris dans les charges avec le ménage, l'entretien de la chaudière collective, des espaces verts, etc... Nombre de lots : 80 Dpe effectué le Estimation des coût annuels d'énergie (électricité et chauffage gaz) pour un usage standard est entre 870€ et 1240€ par an. Agence s’abstenir.