Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

Nous vendons une charmante maison de ville de caractère à Toulouse Pouvourville (31400). Proche secteur pech david- Ramonville Saint Agne(31520) Située au cœur de Pouvourville, cette magnifique maison de ville de 150m2 au total est rénovée integralement( menuiserie, isolation, plomberie electricité...), cette demeure se distingue par ses poutres apparentes. Des espaces bien pensés sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec des colombages. Sur votre droite une cuisine équipée, un salon chaleureux avec une cheminée en métal et escalier métal. A gauche de l’entrée, vous avez une chambre confortable, la salle de bain principale comprenant une baignoire d’angle et un Wc indépendant. Premier étage : Une suite parentale spacieuse de 24m² avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau avec coin lecture de 22m², doté d’un filet suspendu pour une ambiance cocooning. Ce niveau bénéficie également d’un balcon et d’un Wc séparé. A ces pièces s’ajoute une grande chambre de 14m² baignée par la lumière. Dernier étage : Une chambre mansardée de 27m², complétée par de profonds rangements sous les combles. La maison dispose également d'un jardin potager independant avec une charmante petite maison basque. Un emplacement central au sein de l'agglomération toulousaine. À deux pas de son église pittoresque et de son agréable parc verdoyant et son marché le vendredi. À 5 minutes à pied des commerces, ainsi que des crèches et écoles primaires, collège, lycée et universités (Rangueil). Centre ville à 25min. Blagnac 20min ,labege 10min. Proche de l’hôpital de Rangueil, de l’hôpital Larrey, de l’université Paul Sabatier, des Coteaux de Pech David et des zones vertes. Accès rapide aux differents pôles d’activités. Informations pratiques Diagnostics énergétiques : Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an - classé C Emission de Ges : A Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 080 € et 1 540 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Taxe foncière : 953€ Premier contact par mail, Agence s'abstenir.